⑴編制目的:

為保證甲方消防系統(tǒng)作為一種應(yīng)付突發(fā)性災(zāi)難的特種裝置和設(shè)施，在突發(fā)火警時能靈敏地進(jìn)行反應(yīng)和報警，啟動運(yùn)轉(zhuǎn)滅火裝置而編制本維保方案。通過本維保方案的實施能使得消防系統(tǒng)，在發(fā)生火警時，能穩(wěn)定、可靠、準(zhǔn)確、靈敏的進(jìn)行動作反應(yīng)撲滅火災(zāi)。保障生產(chǎn)正常程序、生命財產(chǎn)的安全。

⑵為確保消防維保的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度及甲方滿意,并使甲方的現(xiàn)場代表對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督時有所參照,特編制此方案。

⑶實施保證:本維保方案，作為本消防維保工程施工的指導(dǎo)性技術(shù)文件。同時,應(yīng)根據(jù)維保過程進(jìn)展的實際情況,對有關(guān)內(nèi)容適時進(jìn)行調(diào)整,作為對本方案的補(bǔ)充,并及時呈報甲方審核后實施。

通過本方案的實施，將甲方消防系統(tǒng)設(shè)施的使用、管理，保證系統(tǒng)各種設(shè)施的正常運(yùn)行，從而提高防御火災(zāi)的能力，并通過消防監(jiān)督管理部門的檢測驗收。

二、編制依據(jù)

（1）建設(shè)單位提供的現(xiàn)場情況。

（2）建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙及資料。

（3）甲方的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。

（4）現(xiàn)行**有關(guān)施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)

GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50166-2007《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》

GB50261-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》

GB25201-2010 《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》

GA836-2009 《建設(shè)工程消防驗收評定規(guī)則》

三、維保工程概況：

⑴維保工程簡介

工程名稱：寶馬4S店消防維保           

工程地點(diǎn)：   北京朝陽區(qū)寶馬4S店                         

     維保面積：  20000        平米