1、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)定期檢查和試驗應(yīng)符合下列要求：

A、消防控制室的設(shè)備應(yīng)當(dāng)實行24小時監(jiān)控，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災(zāi)和故障報警。

B、消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)每日檢查火災(zāi)報警控制器的自檢，消音，復(fù)位功能以及主備電源切換功能。

C、消防控制室值班人員應(yīng)認真填寫附表一和附表二的內(nèi)容。

2、巡視檢查：

建設(shè)單位根據(jù)自己安全管理的規(guī)定，組織巡視檢查工作，每日至少巡視檢查一次，并真實填寫附表三的內(nèi)容。

3、測試檢查：

維保單位與建設(shè)單位在每個季度末約定時間，對建設(shè)單位的維保設(shè)備進行測試檢查，測試檢查每季度進行1次，測試檢查后應(yīng)真實填寫附表四的內(nèi)容。

4、檢驗檢查：

建設(shè)消防設(shè)施的檢驗檢查工作每年1次，主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評審，并真實填寫附表五的內(nèi)容。

檢驗檢查內(nèi)容：

A、火災(zāi)自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設(shè)備的功能試驗。每12個月累計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

B、通過報警聯(lián)動，檢查氣體滅火系統(tǒng)功能，根據(jù)建設(shè)方要求，可以進行模擬噴氣試驗，但建設(shè)方承擔(dān)其相關(guān)費用。

C、消防供電設(shè)施檢查，主備電源切換，檢查供電能力。

D、滅火劑有效期檢查。

5、故障解決：甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方確認后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理，并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄。