老年人照料設(shè)施建筑消防如何設(shè)置

 

基地選址

4.1.1 老年人照料設(shè)施建筑基地應(yīng)選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定、不受洪澇災(zāi)害威脅、日照充足、通風(fēng)良好的地段。

4.1.2 老年人照料設(shè)施建筑基地應(yīng)選擇在交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施使用方便的地段。

4.1.3 老年人照料設(shè)施建筑基地應(yīng)遠(yuǎn)離污染源、噪聲源及易燃、易爆、危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)的區(qū)域。

 

條文說明

4.1 基地選址

4.1.1 考慮老年人體能特點(diǎn)，遇災(zāi)難時(shí)疏散困難，為保障使用安全，老年人照料設(shè)施建筑基地應(yīng)選擇在地質(zhì)條件穩(wěn)定、不受洪澇災(zāi)害威脅的地段。同時(shí)考慮老年人的生理特點(diǎn)和心理需求，對陽光、空氣等自然條件要求較高，基地應(yīng)選擇在日照充足、通風(fēng)良好的地段。

4.1.2 考慮老年人出行和使用醫(yī)療等公共設(shè)施方便，以及子女探望的需要，老年人照料設(shè)施建筑基地應(yīng)選擇在交通方便、方便使用公共服務(wù)設(shè)施的地段。同時(shí)，完善的基礎(chǔ)設(shè)施能夠保障老年人照料設(shè)施功能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

4.1.3 考慮老年人對空氣質(zhì)量、環(huán)境噪聲等周邊生活環(huán)境敏感度較強(qiáng)，且耐受力較弱，相比較其他建筑和設(shè)施，老年人照料設(shè)施建筑基地更應(yīng)該遠(yuǎn)離污染源、噪聲源，保證空氣質(zhì)量和環(huán)境安靜。建筑基地應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆、危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)的區(qū)域，不應(yīng)有高壓電線、燃?xì)狻⑤斢凸艿乐鞲晒艿赖却┰剑苊獍l(fā)生事故時(shí)危及老年人安全。

 

總平面布局與道路交通

4.2.1 老年人照料設(shè)施建筑總平面應(yīng)根據(jù)老年人照料設(shè)施的不同類型進(jìn)行合理布局，功能分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)應(yīng)明確。

4.2.2 老年人照料設(shè)施建筑基地及建筑物的主要出入口不宜開向城市主干道。貨物、垃圾、殯葬等運(yùn)輸宜設(shè)置單獨(dú)的通道和出入口。

4.2.3 總平面交通組織應(yīng)便捷流暢，滿足消防、疏散、運(yùn)輸要求的同時(shí)應(yīng)避免車輛對人員通行的影響。

4.2.4 道路系統(tǒng)應(yīng)保證救護(hù)車輛能停靠在建筑的主要出入口處，且應(yīng)與建筑的緊急送醫(yī)通道相連。

4.2.5 總平面內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場。在機(jī)動(dòng)車停車場距建筑物主要出入口*近的位置上應(yīng)設(shè)置無障礙停車位或無障礙停車下客點(diǎn)，并與無障礙人行道相連。無障礙停車位或無障礙停車下客點(diǎn)應(yīng)有明顯的標(biāo)志。

 

條文說明

4.2 總平面布局與道路交通

4.2.1 老年人照料設(shè)施建筑需要按功能關(guān)系進(jìn)行合理布局，明確動(dòng)靜分區(qū)，以達(dá)到方便使用、減少干擾的目的。

4.2.2 城市主干道交通繁忙、車速較快，老年人照料設(shè)施基地及建筑物的主要出入口開向城市主干道時(shí)，不利于老年人出行安全。貨物、垃圾、殯葬等運(yùn)輸*好設(shè)置具有良好隔離和遮擋的單獨(dú)通道和出入口，避免對老年人身心造成影響。

4.2.3 考慮到老年人視力、聽力下降，反應(yīng)遲緩，為保障其出行方便和安全，應(yīng)合理組織交通，在滿足消防、疏散、運(yùn)輸要求的基礎(chǔ)上，道路要盡量做到人車分流，避免車輛對人員通行的影響。

4.2.4 本條為強(qiáng)制性條文。老年人是發(fā)生高危疾病和傷害事故頻率*高的人群，因此要求救護(hù)車輛能夠直接通達(dá)連接可容納擔(dān)架的電梯、樓梯的建筑出入口，救護(hù)車輛的停靠點(diǎn)即建筑的緊急送醫(yī)通道的終點(diǎn)。建筑出入口處應(yīng)有滿足救護(hù)車輛停靠的場地條件，以保證救護(hù)車輛*大限度靠近事故地點(diǎn)，提高救治效率。考慮救護(hù)車通行、停靠和救援，救護(hù)車輛通道應(yīng)滿足*小3.5m×3.5m的凈空要求。當(dāng)利用道路作為救護(hù)車輛停靠場地時(shí)，道路應(yīng)設(shè)置兩條車道以上。當(dāng)救護(hù)車輛停靠場地位于建筑出入口雨搭、挑棚、挑檐等遮蔽物之下時(shí)，地面至遮蔽物底面凈空應(yīng)不小于3.5m。

4.2.5 總平面設(shè)置機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場滿足老年人、探視人員及工作人員的停車需求。各類停車配比，宜根據(jù)不同種類老年人照料設(shè)施的運(yùn)營特征，并結(jié)合所在城市或區(qū)域的交通發(fā)展因素，給予具體論證。考慮使用輪椅老年人的需要，在機(jī)動(dòng)車停車場距建筑物主要出入口*近的位置上設(shè)置無障礙停車位或無障礙停車下客點(diǎn)，并與無障礙人行道相連。明顯的標(biāo)志可以起到強(qiáng)化提示的作用，避免無障礙停車位或無障礙停車下客點(diǎn)被其他車輛

占用。

 

 

 場地設(shè)計(jì)

4.3.1 老年人全日照料設(shè)施應(yīng)為老年人設(shè)室外活動(dòng)場地；老年人日間照料設(shè)施宜為老年人設(shè)室外活動(dòng)場地。老年人使用的室外活動(dòng)場地應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 應(yīng)有滿足老年人室外休閑、健身、娛樂等活動(dòng)的設(shè)施和場地條件。

    2 位置應(yīng)避免與車輛交通空間交叉，且應(yīng)保證能獲得日照，宜選擇在向陽、避風(fēng)處。

    3 地面應(yīng)平整防滑、排水暢通，當(dāng)有坡度時(shí)，坡度不應(yīng)大于2.5％。

4.3.2 老年人集中的室外活動(dòng)場地應(yīng)與滿足老年人使用的公用衛(wèi)生間鄰近設(shè)置。

 

條文說明

4.3 場地設(shè)計(jì)

4.3.1 本條明確了對不同類型老年人照料設(shè)施的室外活動(dòng)場地的規(guī)定。由于老年人室外活動(dòng)內(nèi)容和方式以及設(shè)施與兒童、青壯年有較大不同，老年人照料設(shè)施，老年人活動(dòng)場地宜單獨(dú)設(shè)置，既滿足老年人活動(dòng)要求，又避免共用場地其他活動(dòng)者對老年人可能造成的沖撞等傷害。在與其他建筑合建的老年人照料設(shè)施場地設(shè)計(jì)時(shí)尤其要注意此點(diǎn)。

    1 室外活動(dòng)場地宜根據(jù)老年人活動(dòng)特點(diǎn)進(jìn)行動(dòng)靜分區(qū)，一般將運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目場地作為動(dòng)區(qū)，設(shè)置健身運(yùn)動(dòng)器材，并與休憩靜區(qū)保持適當(dāng)距離。在靜區(qū)根據(jù)情況進(jìn)行園林設(shè)計(jì)，并設(shè)置亭、廊、花架、座椅等設(shè)施以及輪椅、助行器停放空間。座椅宜布置在冬季向陽、夏季遮陰處，便于老年人使用。

    2 為保證老年人室外活動(dòng)的安全性，室外活動(dòng)場地的位置應(yīng)避免與車輛交通空間交叉。同時(shí)，也為創(chuàng)造適宜老年人活動(dòng)的環(huán)境氣候條件，活動(dòng)場地位置宜選擇在向陽、避風(fēng)處，并保證場地能獲得日照。

    3 為了老年人使用安全方便，活動(dòng)場地表面應(yīng)平整、排水暢通，并采取防滑措施。同時(shí)為了滿足輪椅使用者活動(dòng)，場地坡度不應(yīng)大于2.5％。

4.3.2 根據(jù)老年人生理特點(diǎn)，老年人集中的室外活動(dòng)場地應(yīng)鄰近設(shè)置滿足老年人使用的公用衛(wèi)生間，且需滿足輪椅老年人的無障礙需要。公用衛(wèi)生間的位置在活動(dòng)場地附近或相鄰的建筑內(nèi)均可。

 

綠化景觀

4.4.1 總平面布置應(yīng)進(jìn)行場地景觀環(huán)境和園林綠化設(shè)計(jì)。綠化植物應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂颍也粦?yīng)對老年人安全和健康造成危害。

4.4.2 總平面內(nèi)設(shè)置觀賞水景水池時(shí)，應(yīng)有安全提示與安全防護(hù)措施。

 

條文說明

4.4 綠化景觀

4.4.1 為創(chuàng)造良好的景觀環(huán)境，應(yīng)對老年人照料設(shè)施建筑總平面進(jìn)行場地景觀綠化設(shè)計(jì)。綠化種植應(yīng)選用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻臉浞N，喬、灌、草結(jié)合，以喬木為主，達(dá)到四季常青。為了避免對老年人安全和健康造成危害，不應(yīng)種植易產(chǎn)生飛絮、有異味、帶刺、有毒、根莖易于露出地面的植物。對于人可進(jìn)入的綠化區(qū)，應(yīng)保證林下凈空不低于2.20m，并不應(yīng)有蔓生枝條。

4.4.2 老年人低頭觀察事物時(shí)間較長時(shí)，易發(fā)生頭暈摔倒事故。因此，老年人照料設(shè)施建筑總平面中設(shè)置水池等觀賞水景的，水深不宜大于0.50m，且水池周邊需要設(shè)置警示牌、欄桿等安全提示和安全防護(hù)措施。

 

建筑設(shè)計(jì)

5.1 用房設(shè)置

5.2 生活用房

5.3 文娛與健身用房

5.4 康復(fù)與醫(yī)療用房

5.5 管理服務(wù)用房

5.6 交通空間

5.7 建筑細(xì)部

 

用房設(shè)置

5.1.1 老年人照料設(shè)施建筑應(yīng)設(shè)置老年人用房和管理服務(wù)用房，其中老年人用房包括生活用房、文娛與健身用房、康復(fù)與醫(yī)療用房。各類老年人照料設(shè)施建筑的基本用房設(shè)置應(yīng)滿足照料服務(wù)和運(yùn)營模式的要求。

5.1.2 老年人照料設(shè)施的老年人居室和老年人休息室不應(yīng)設(shè)置在地下室、半地下室。

5.1.3 老年人全日照料設(shè)施中，為護(hù)理型床位設(shè)置的生活用房應(yīng)按照料單元設(shè)計(jì)；為非護(hù)理型床位設(shè)置的生活用房宜按生活單元或照料單元設(shè)計(jì)。生活用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 當(dāng)按照料單元設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)設(shè)居室、單元起居廳、就餐、備餐、護(hù)理站、藥存、清潔間、污物間、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴等用房或空間，可設(shè)老年人休息、家屬探視等用房或空間。

    2 當(dāng)按生活單元設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)設(shè)居室、就餐、衛(wèi)生間、盥洗、洗浴、廚房或電炊操作等用房或空間。

5.1.4 照料單元的使用應(yīng)具有相對獨(dú)立性，每個(gè)照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)不應(yīng)大于60床。失智老年人的照料單元應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，每個(gè)照料單元的設(shè)計(jì)床位數(shù)不宜大于20床。

5.1.5 老年人全日照料設(shè)施的文娛與健身用房設(shè)置應(yīng)滿足老年人的相應(yīng)活動(dòng)需求，可設(shè)閱覽、網(wǎng)絡(luò)、棋牌、書畫、教室、健身、多功能活動(dòng)等用房或空間。

5.1.6 老年人全日照料設(shè)施的康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 當(dāng)提供康復(fù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的康復(fù)用房或空間。

    2 應(yīng)設(shè)醫(yī)務(wù)室，可根據(jù)所提供的醫(yī)療服務(wù)設(shè)其他醫(yī)療用房或空間。

5.1.7 老年人全日照料設(shè)施的管理服務(wù)用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 應(yīng)設(shè)值班、入住登記、辦公、接待、會(huì)議、檔案存放等辦公管理用房或空間。

    2 應(yīng)設(shè)廚房、洗衣房、儲(chǔ)藏等后勤服務(wù)用房或空間。

    3 應(yīng)設(shè)員工休息室、衛(wèi)生間等用房或空間，宜設(shè)員工浴室、食堂等用房或空間。

5.1.8 老年人日間照料設(shè)施的用房設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 生活用房：應(yīng)設(shè)就餐、備餐、休息室、衛(wèi)生間、洗浴等用房或空間。

    2 文娛與健身用房：應(yīng)設(shè)至少1個(gè)多功能活動(dòng)空間，宜按動(dòng)態(tài)和靜態(tài)活動(dòng)的不同需求分區(qū)或分室設(shè)置。

    3 康復(fù)與醫(yī)療用房：當(dāng)提供康復(fù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)設(shè)相應(yīng)的康復(fù)用房或空間；醫(yī)療服務(wù)用房宜設(shè)醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室等。

    4 管理服務(wù)用房：應(yīng)設(shè)接待、辦公、員工休息和衛(wèi)生間、廚房、儲(chǔ)藏等用房或空間，宜設(shè)洗衣房。

 

條文說明

5.1 用房設(shè)置

5.1.1 本條規(guī)定明確了各類老年人照料設(shè)施建筑的基本用房組成。同時(shí)，也強(qiáng)調(diào)了老年人照料設(shè)施的建筑設(shè)計(jì)，除滿足老年使用者的需求外，還要為護(hù)理人員的助行、助浴、助廁、助潔、助餐、床邊護(hù)理等行為，以及相關(guān)服務(wù)和管理工作的有效開展提供必要的空間條件。

5.1.2 本條為強(qiáng)制性條文。老年人全日照料設(shè)施的老年人居室，是老年人平時(shí)久居的場所。老年人日間照料設(shè)施的老年人休息室也是老年人*經(jīng)常使用的場所。這些場所如設(shè)置在地下、半地下時(shí)遭遇火災(zāi)等緊急狀態(tài)下，煙氣不易排除，人員疏散困難，直接危害老年人的安全。而且，處于地下的房間平時(shí)的衛(wèi)生環(huán)境方面隱患較大，通風(fēng)、采光等各方面均較地上房間為差。因此，全日照料設(shè)施的老年人居室、日間照料設(shè)施的老年人休息室均不允許布置在地下室、半地下室。老年人全日照料設(shè)施的老年人居室是指供老年人住宿且布置有床位的房間，以及供老年人住宿且布置有床位并兼作起居室的房間。日間照料設(shè)施中的老年人休息室是指專門供老年人日間休息且布置有靠椅或床位的安靜房間。

5.1.3 本條規(guī)定明確了老年人全日照料設(shè)施的照料單元和生活單元的主要生活用房組成。按單元設(shè)置老年人生活用房，是為了保證老年人基本生活質(zhì)量，及照料服務(wù)的有效開展。由于老年人的日常生活活動(dòng)、精神狀態(tài)、感知覺與溝通、社會(huì)參與的能力存在差異，對照料服務(wù)的依賴程度也不同，決定了單元可進(jìn)一步分為照料單元和生活單元兩類。護(hù)理型床位主要面向重度失能和中度失能老年人，其生活用房應(yīng)設(shè)置為照料單元；非護(hù)理型床位主要面向輕度失能和少量中度失能老年人，其生活用房宜設(shè)置為適應(yīng)相對自主、獨(dú)立生活的生活單元，或設(shè)置為提供更多照料服務(wù)的照料單元，也不排除有其他的設(shè)置方式。

5.1.4 本條規(guī)定明確了照料單元的設(shè)置方式和*大規(guī)模。由失智老年人的護(hù)理需求決定，其照料單元應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，且規(guī)模宜相對較小。

5.1.5 本條規(guī)定明確了老年人全日照料設(shè)施的文娛與健身用房設(shè)置要求。在滿足使用功能的前提下，文娛與健身用房可按功能獨(dú)立設(shè)置，也可合并功能簡化設(shè)置。

5.1.6 本條規(guī)定明確了老年人全日照料設(shè)施的康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置要求。將醫(yī)務(wù)室作為老年人全日照料設(shè)施應(yīng)設(shè)置的用房，是保證醫(yī)療服務(wù)有效開展的基本要求。康復(fù)用房和其他醫(yī)療服務(wù)用房可根據(jù)開展的康復(fù)服務(wù)，以及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的具體方式，有針對性地設(shè)置。

5.1.7 本條規(guī)定明確了老年人全日照料設(shè)施的管理服務(wù)用房設(shè)置要求。當(dāng)采用相應(yīng)外包服務(wù)時(shí)，廚房、洗衣房等后勤服務(wù)用房可簡化設(shè)置。

5.1.8 本條規(guī)定明確了老年人日間照料設(shè)施的用房設(shè)置要求。在規(guī)模較小、空間受限的情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，充分考慮運(yùn)營模式，以及可能采用的外包服務(wù)等因素，提高功能房間的利用效率。

 

 生活用房

5.2.1 居室應(yīng)具有天然采光和自然通風(fēng)條件，日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h。當(dāng)居室日照標(biāo)準(zhǔn)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h時(shí)，老年人居住空間日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按下列規(guī)定之一確定：

    1 同一照料單元內(nèi)的單元起居廳日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h。

    2 同一生活單元內(nèi)至少1個(gè)居住空間日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日日照時(shí)數(shù)2h。

5.2.2 每間居室應(yīng)按不小于6.00m²/床確定使用面積。

5.2.3 居室設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 單人間居室使用面積不應(yīng)小于10.00m²，雙人間居室使用面積不應(yīng)小于16.00m²。

    2 護(hù)理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)大于6床；非護(hù)理型床位的多人間居室，床位數(shù)不應(yīng)大于4床。床與床之間應(yīng)有為保護(hù)個(gè)人隱私進(jìn)行空間分隔的措施。

    3 居室的凈高不宜低于2.40m；當(dāng)利用坡屋頂空間作為居室時(shí)，*低處距地面凈高不應(yīng)低于2.10m，且低于2.40m高度部分面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

    4 居室內(nèi)應(yīng)留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，主要通道的凈寬不應(yīng)小于1.05m，床邊留有護(hù)理、急救操作空間，相鄰床位的長邊間距不應(yīng)小于0.80m。

    5 居室門窗應(yīng)采取安全防護(hù)措施及方便老年人辨識的措施。

5.2.4 老年人日間照料設(shè)施的每間休息室使用面積不應(yīng)小于4.00m²/人。

5.2.5 照料單元的單元起居廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 應(yīng)按不小于2.00m²/床確定使用面積。

    2 平面及空間形式應(yīng)適應(yīng)老年人日常起居活動(dòng)，并滿足多功能使用的要求。

5.2.6 老年人集中使用的餐廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 老年人全日照料設(shè)施中，護(hù)理型床位照料單元的餐廳座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的40％配置，每座使用面積不應(yīng)小于4.00m²；非護(hù)理型床位的餐廳座位數(shù)應(yīng)按不低于所服務(wù)床位數(shù)的70％配置，每座使用面積不應(yīng)小于2.50m²。老年人日間照料設(shè)施中，餐廳座位數(shù)應(yīng)按所服務(wù)人數(shù)的100％配置，每座使用面積不應(yīng)小于2.50m²。

    2 單人座椅應(yīng)可移動(dòng)且牢固穩(wěn)定，餐桌應(yīng)便于輪椅老年人使用。 

    3 空間布置應(yīng)能滿足餐車進(jìn)出、送餐到位服務(wù)的需要，并應(yīng)為護(hù)理人員留有分餐、助餐空間。

    4 當(dāng)單元起居廳兼作為老年人集中使用的餐廳時(shí)，應(yīng)同時(shí)符合單元起居廳與餐廳的設(shè)計(jì)規(guī)定。

5.2.7 護(hù)理型床位的居室應(yīng)相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間，居室及居室衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)滿足老年人盥洗、便溺需求的設(shè)施，可設(shè)洗浴等設(shè)施；非護(hù)理型床位的居室宜相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間。居室衛(wèi)生間應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 當(dāng)設(shè)盥洗、便溺、洗浴等設(shè)施時(shí)，應(yīng)留有助潔、助廁、助浴等操作空間。

    2 應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣措施。

    3 與相鄰房間室內(nèi)地坪不宜有高差；當(dāng)有不可避免的高差時(shí)，不應(yīng)大于15mm，且應(yīng)以斜坡過渡。

5.2.8 照料單元應(yīng)設(shè)公用衛(wèi)生間，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 應(yīng)與單元起居廳或老年人集中使用的餐廳鄰近設(shè)置。

    2 坐便器數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算（設(shè)居室衛(wèi)生間的居室，其床位可不計(jì)在內(nèi)），每6床～8床設(shè)1個(gè)坐便器。

    3 每個(gè)公用衛(wèi)生間內(nèi)至少應(yīng)設(shè)1個(gè)供輪椅老年人使用的無障礙廁位，或設(shè)無障礙衛(wèi)生間。

    4 應(yīng)設(shè)1個(gè)～2個(gè)盥洗盆或盥洗槽龍頭。

5.2.9 當(dāng)居室或居室衛(wèi)生間未設(shè)盥洗設(shè)施時(shí)，應(yīng)集中設(shè)置盥洗室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 盥洗盆或盥洗槽龍頭數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算，每6床～8床設(shè)1個(gè)盥洗盆或盥洗槽龍頭。

    2 盥洗室與*遠(yuǎn)居室的距離不應(yīng)大于20.00m。

5.2.10 當(dāng)居室衛(wèi)生間未設(shè)洗浴設(shè)施時(shí)，應(yīng)集中設(shè)置浴室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 浴位數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人床位數(shù)測算，每8床～12床設(shè)1個(gè)浴位。其中輪椅老年人的專用浴位不應(yīng)少于總浴位數(shù)的30％，且不應(yīng)少于1個(gè)。

    2 浴室內(nèi)應(yīng)配備助浴設(shè)施，并應(yīng)留有助浴空間。

    3 浴室應(yīng)附設(shè)無障礙廁位、無障礙盥洗盆或盥洗槽，并應(yīng)附設(shè)更衣空間。

5.2.11 照料單元內(nèi)的護(hù)理站位置應(yīng)明顯易找且適當(dāng)居中，并宜利于服務(wù)人員的視線通達(dá)至單元起居廳、走廊等老年人公共活動(dòng)場所。

5.2.12 污物間的位置應(yīng)鄰近污物運(yùn)輸通道，內(nèi)部應(yīng)設(shè)清洗污物的水池及消毒設(shè)施。

 

條文說明

5.2 生活用房

5.2.1 居室是老年人住宿并久居的房間，為滿足老年人健康和衛(wèi)生基本要求，居室需要具有天然采光和自然通風(fēng)條件。同時(shí)，應(yīng)確保照料單元或生活單元的居住用房能為單元內(nèi)的老年人提供基本日照。對于照料單元而言，若有居室不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，則單元起居廳應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)；若單元起居廳不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，則全部居室均應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。對于生活單元而言，原則上不低于住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)，至少有1個(gè)居室空間（居室、起居室、餐廳等）應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。未納入照料單元或生活單元的居室均應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。考慮到我國各個(gè)氣候區(qū)域?qū)θ照盏膶?shí)際需求存在差異，本條為面向全國范圍內(nèi)老年人全日照料設(shè)施的*低日照標(biāo)準(zhǔn)。

5.2.2 現(xiàn)階段及可預(yù)見的將來，我國老年人照料設(shè)施的建設(shè)及管理均面臨著嚴(yán)苛的成本問題。通過大量實(shí)地調(diào)研、多次專家論證，并借鑒英國、日本及我國香港地區(qū)的相關(guān)老年人建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，按每床位平均使用面積給出每間居室的*低面積標(biāo)準(zhǔn)，以此保證老年人的基本生活質(zhì)量。居室使用面積不包含附設(shè)的廚衛(wèi)空間。

5.2.3 本條給出單人間和雙人間居室的*小面積指標(biāo)，依據(jù)了老年人行為模型及現(xiàn)階段大量民用建筑的設(shè)計(jì)及構(gòu)造原則，以方便設(shè)計(jì)及改建，達(dá)成實(shí)踐環(huán)節(jié)的廣泛適應(yīng)性。此外，針對老年人的生活特征及護(hù)理特點(diǎn)，分別給出多人間居室護(hù)理型床位和非護(hù)理型床位數(shù)量上限，并要求對床位空間進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆指粢员Ｗo(hù)老年人的隱私和尊嚴(yán)；借鑒住宅建筑對凈高的規(guī)定給出老年人居室的凈高要求；給出老年人無障礙通行以及床位周圍進(jìn)行護(hù)理、急救操作的空間*小尺寸要求；給出安全防護(hù)及方便老年人辨識的總體要求。

5.2.4 老年人日間照料設(shè)施的休息室是供老年人短時(shí)休息的安靜房間，不同于居室。通過總結(jié)國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，休息室內(nèi)宜設(shè)靠椅，而非床位。針對同一間休息室的老年人均使用面積進(jìn)行限制，兼顧用房的使用效率和照料質(zhì)量。

5.2.5 本條對單元起居廳的面積指標(biāo)、平面及空間形式的總體要求作出規(guī)定。單元起居廳使用面積應(yīng)按照料單元內(nèi)的全部老年人床位數(shù)測算。

5.2.6 本條針對老年人特殊的進(jìn)餐行為模式，以及由這種模式產(chǎn)生的對相應(yīng)空間及設(shè)施的要求，提出了對老年人就餐空間的面積指標(biāo)。老年人的就餐習(xí)慣、體能心態(tài)特征各異，且行動(dòng)不便，因此餐廳需使用可移動(dòng)的牢固穩(wěn)定的單人座椅且餐桌應(yīng)便于輪椅老年人使用。在空間布置上應(yīng)滿足送餐到位服務(wù)的需要，并應(yīng)為照料人員留有分餐、助餐空間。從提高公共空間使用效率的角度出發(fā)，認(rèn)同單元起居廳兼用作供老年人集中使用的餐廳，當(dāng)兼用時(shí)，二者面積可不疊加計(jì)算。

5.2.7 老年人患泌尿系統(tǒng)病癥較普遍，為方便居室內(nèi)老年人使用衛(wèi)生間并提高照料服務(wù)效率，本條規(guī)定護(hù)理型床位的居室應(yīng)相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間，非護(hù)理型床位的居室宜相鄰設(shè)居室衛(wèi)生間。一般情況下，居室衛(wèi)生間至少應(yīng)設(shè)盥洗設(shè)施（洗手盆）和便溺設(shè)施（坐便器），如有條件時(shí)，可設(shè)置洗浴設(shè)施（淋浴噴頭或浴缸）等。國內(nèi)外的設(shè)計(jì)案例也表明，在居室而非居室衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置盥洗設(shè)施同樣是一種可取方式，除方便老年人和服務(wù)人員就近使用外，還實(shí)現(xiàn)了與便溺設(shè)施的分離，提高了衛(wèi)生潔具的使用效率。居室衛(wèi)生間的平面及空間布置應(yīng)考慮可能有護(hù)理員協(xié)助操作，留有相應(yīng)的助潔、助廁、助浴空間。居室衛(wèi)生間需要保證良好的通風(fēng)換氣、防潮等措施，以提高環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。為了便于居室內(nèi)老年人安全便捷的使用，衛(wèi)生間與相鄰房間的室內(nèi)地坪需盡量避免高差。當(dāng)為阻擋衛(wèi)生間內(nèi)水外溢，有不可避免的高差時(shí)，高差不應(yīng)大于15mm，并以斜坡過渡。居室衛(wèi)生間為居室的附設(shè)空間，其使用面積不應(yīng)計(jì)算在居室面積內(nèi)。

5.2.8 老年人全日照料設(shè)施的照料單元內(nèi)，無論是否設(shè)居室衛(wèi)生間，均應(yīng)設(shè)公用衛(wèi)生間，且需要與老年人頻繁使用的單元起居廳或集中使用的餐廳鄰近設(shè)置。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，規(guī)定了公用衛(wèi)生間坐便器數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。考慮到輪椅老年人的使用需求，在每個(gè)公用衛(wèi)生間內(nèi)至少應(yīng)設(shè)1個(gè)無障礙廁位，或直接設(shè)置為無障礙衛(wèi)生間，方便輪椅老年人使用。為了滿足老年人衛(wèi)生需要，公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)1個(gè)～2個(gè)洗手盆或盥洗槽龍頭。

5.2.9 盥洗設(shè)施是老年人日常生活所必需，當(dāng)老年人全日照料設(shè)施的居室或居室衛(wèi)生間未設(shè)置盥洗設(shè)施時(shí)，應(yīng)集中設(shè)置盥洗室。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，規(guī)定了盥洗室的盥洗盆或盥洗槽龍頭數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)，以及盥洗室至無盥洗設(shè)施居室的*大距離，以滿足老年人使用。

5.2.10 根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，規(guī)定了照料單元內(nèi)公共浴室的浴位數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，以及需配套設(shè)置的空間及設(shè)施。

5.2.11 為了提高照料質(zhì)量及工作人員的工作效率，強(qiáng)調(diào)了護(hù)理站的位置要求。

5.2.12 為了方便照料單元內(nèi)部污物的清理及運(yùn)輸，制定本條規(guī)定。

 

 文娛與健身用房

5.3.1 老年人照料設(shè)施的文娛與健身用房總使用面積不應(yīng)小于2.00m²/床（人）。

5.3.2 文娛與健身用房的位置應(yīng)避免對老年人居室、休息室產(chǎn)生干擾。

5.3.3 大型文娛與健身用房宜設(shè)置在建筑首層，地面應(yīng)平整，且應(yīng)鄰近設(shè)置公用衛(wèi)生間及儲(chǔ)藏間。

5.3.4 嚴(yán)寒、寒冷、多風(fēng)沙、多霧霾地區(qū)的老年人照料設(shè)施宜設(shè)置陽光廳，濕熱、多雨地區(qū)的老年人照料設(shè)施宜設(shè)置風(fēng)雨廊。

 

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5.3 文娛與健身用房

5.3.1 本條規(guī)定根據(jù)老年人的行為模式、生活特征及護(hù)理特點(diǎn)，給出老年人全日照料設(shè)施和日間照料設(shè)施的文娛與健身用房的總面積配建指標(biāo)，為具體項(xiàng)目的個(gè)性化、差異化設(shè)計(jì)提供可能性。

5.3.2 本條規(guī)定遵循動(dòng)靜分區(qū)的原則，避免文娛與健身用房對居室、休息室等安靜房間產(chǎn)生干擾。

5.3.3 本條規(guī)定的意義在于對老年人較為集中的大型活動(dòng)空間的安全性和方便性方面進(jìn)行質(zhì)量提升。公用衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)按所服務(wù)的老年人數(shù)量測算，且符合本標(biāo)準(zhǔn)第5.2.8條的相關(guān)規(guī)定。

5.3.4 本條針對不同的氣候地域進(jìn)行了不同的設(shè)計(jì)導(dǎo)向，以期鼓勵(lì)實(shí)施有地域特點(diǎn)和生活傳統(tǒng)的空間方式，提倡室內(nèi)外空間的良好交融，提高空間的利用效率。

 

康復(fù)與醫(yī)療用房

5.4.1 醫(yī)務(wù)室使用面積不應(yīng)小于10m²，平面空間形式應(yīng)滿足開展基本醫(yī)療服務(wù)與救治的需求，且應(yīng)有較好的天然采光和自然通風(fēng)條件。

5.4.2 當(dāng)設(shè)置康復(fù)用房時(shí)，除應(yīng)符合**現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 室內(nèi)地面應(yīng)平整，表面材料應(yīng)具有防護(hù)性，房間平面布局應(yīng)適應(yīng)不同康復(fù)設(shè)施的使用要求。

    2 宜附設(shè)盥洗盆或盥洗槽。

5.4.3 當(dāng)設(shè)置臨床、預(yù)防保健、醫(yī)技等醫(yī)療服務(wù)用房時(shí)，應(yīng)符合**現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

 

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5.4 康復(fù)與醫(yī)療用房

5.4.1 由于老年人疾病發(fā)病率高、突發(fā)性強(qiáng)，故醫(yī)療保障是老年照料設(shè)施的必要組成部分。但養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)及管理成本受社會(huì)條件的制約，故本條只針對老年人的就醫(yī)需求進(jìn)行了相應(yīng)的空間配置約束，其指標(biāo)的確定依據(jù)了老年人行為特點(diǎn)和護(hù)理需求及現(xiàn)階段大量民用建筑的設(shè)計(jì)原則。

5.4.2 根據(jù)衛(wèi)生部門的醫(yī)學(xué)專業(yè)層級劃分，本標(biāo)準(zhǔn)中的康復(fù)服務(wù)是指非治療性的保健恢復(fù)類理療鍛煉等項(xiàng)目。康復(fù)用房的設(shè)置，可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 40等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

5.4.3 根據(jù)老年人照料設(shè)施的規(guī)模，應(yīng)保障足夠的相應(yīng)空間以滿足未來日益精細(xì)化的保健和醫(yī)療的需求。建設(shè)過程中必須為未來的使用和發(fā)展作出有預(yù)見性和有針對性的發(fā)展計(jì)劃，以達(dá)到建筑的全壽命可持續(xù)使用。本條針對臨床、預(yù)防保健、醫(yī)技等醫(yī)療用房提出了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，主要考慮到老年人照料設(shè)施本身需要較為全面和相對專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)設(shè)置，可按現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 51039、《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)163）等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

 

 管理服務(wù)用房

5.5.1 直接為老年人服務(wù)的入住登記、接待等窗口部門，其用房位置應(yīng)明顯易找并設(shè)置醒目標(biāo)識。

5.5.2 辦公管理用房應(yīng)為電子辦公設(shè)備的安裝、使用及維護(hù)預(yù)留條件。

5.5.3 廚房應(yīng)滿足衛(wèi)生防疫等要求，且應(yīng)避免廚房工作時(shí)對老年人用房的干擾。

5.5.4 洗衣房平面布置應(yīng)潔污分區(qū)，并應(yīng)滿足洗衣、消毒、疊衣、存放等需求；墻面、地面應(yīng)易于清潔、不滲漏；宜附設(shè)晾曬場地。

 

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5.5 管理服務(wù)用房

5.5.1 直接為老年人服務(wù)的窗口部門用房應(yīng)當(dāng)盡量接近老年人的生活行為空間，輔以醒目的標(biāo)識提示，方便老年人尋找和獲取幫助。

5.5.2 考慮未來護(hù)理服務(wù)行業(yè)的電子化、智能化的發(fā)展傾向，老年照料設(shè)施中的辦公管理用房應(yīng)有相應(yīng)的發(fā)展空間和前瞻性。

5.5.3 廚房應(yīng)與老年人的活動(dòng)范圍適當(dāng)隔離，避免相互干擾和危險(xiǎn)的發(fā)生。如與老年人用房相鄰，應(yīng)采取隔絕噪聲、氣味、視線和溫度等方面的措施。

5.5.4 洗衣房為工作人員使用并為老年人服務(wù)的設(shè)施，潔污分區(qū)，避免二次污染是重點(diǎn)要求。洗、消、疊、存等規(guī)范的工序要求，以及易于清潔、不滲漏是避免二次污染的保證。

 

交通空間

5.6.1 老年人使用的交通空間應(yīng)清晰、明確、易于識別，且有規(guī)范、系統(tǒng)的提示標(biāo)識；失智老年人使用的交通空間，線路組織應(yīng)便捷、連貫。

5.6.2 老年人使用的出入口和門廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 宜采用平坡出入口，平坡出入口的地面坡度不應(yīng)大于1/20，有條件時(shí)不宜大于1/30。

    2 出入口嚴(yán)禁采用旋轉(zhuǎn)門。

    3 出入口的地面、臺階、踏步、坡道等均應(yīng)采用防滑材料鋪裝，應(yīng)有防止積水的措施，嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)宜采取防結(jié)冰措施。

    4 出入口附近應(yīng)設(shè)助行器和輪椅停放區(qū)。

5.6.3 老年人使用的走廊，通行凈寬不應(yīng)小于1.80m，確有困難時(shí)不應(yīng)小于1.40m；當(dāng)走廊的通行凈寬大于1.40m且小于1.80m時(shí)，走廊中應(yīng)設(shè)通行凈寬不小于1.80m的輪椅錯(cuò)車空間，錯(cuò)車空間的間距不宜大于15.00m。

5.6.4 二層及以上樓層、地下室、半地下室設(shè)置老年人用房時(shí)應(yīng)設(shè)電梯，電梯應(yīng)為無障礙電梯，且至少1臺能容納擔(dān)架。

5.6.5 電梯應(yīng)作為樓層間供老年人使用的主要垂直交通工具，且應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 電梯的數(shù)量應(yīng)綜合設(shè)施類型、層數(shù)、每層面積、設(shè)計(jì)床位數(shù)或老年人數(shù)、用房功能與規(guī)模、電梯主要技術(shù)參數(shù)等因素確定。為老年人居室使用的電梯，每臺電梯服務(wù)的設(shè)計(jì)床位數(shù)不應(yīng)大于120床。

    2 電梯的位置應(yīng)明顯易找，且宜結(jié)合老年人用房和建筑出入口位置均衡設(shè)置。

5.6.6 老年人使用的樓梯嚴(yán)禁采用弧形樓梯和螺旋樓梯。

5.6.7 老年人使用的樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 梯段通行凈寬不應(yīng)小于1.20m，各級踏步應(yīng)均勻一致，樓梯緩步平臺內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。

    2 踏步前緣不應(yīng)突出，踏面下方不應(yīng)透空。

    3 應(yīng)采用防滑材料飾面，所有踏步上的防滑條、警示條等附著物均不應(yīng)突出踏面。

 

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5.6 交通空間

5.6.1 本條規(guī)定明確了老年人照料設(shè)施交通空間設(shè)計(jì)的可識別性原則。國內(nèi)外的大量研究表明，老年人尤其是失智老年人多患有不同程度的認(rèn)知障礙疾病，對空間的識別能力衰退，容易迷失方向，需要從建筑設(shè)計(jì)的角度提供相應(yīng)的環(huán)境支持。代表性的研究成果可參見：Finding a way：long-term care homes to support dementia.Urban Design and Planning（2015），Volume 168 Issue DP4：204-217。

5.6.2 出入口是老年人集中使用的場所，又是建筑物室內(nèi)外過渡區(qū)域。首先，要滿足老年人進(jìn)出方便，正常情況下殘疾人能夠使用的坡道坡度為1/10～1/16，對于處在機(jī)能衰退中的老年人是不便使用的，因此有條件時(shí)首選平坡出入口。如果是按臺階結(jié)合坡道的方式，就需要考慮助力進(jìn)出，采用助力輪椅或采用人工助推。考慮到出入安全，旋轉(zhuǎn)門對老年人來說是極易發(fā)生事故的一種設(shè)施，不論與何種門組合，均不能選用。排水、防滑和防結(jié)冰也是為避免不必要的安全事故采取的措施。門廳或門外雨棚下空間設(shè)置助行器和輪椅放置區(qū)域，方便老年人使用。

5.6.3 本標(biāo)準(zhǔn)以滿足輪椅、擔(dān)架通行作為確定交通空間*小尺寸的原則。本條中“確有困難時(shí)”是指某些通過既有建筑改建的老年人照料設(shè)施，由于結(jié)構(gòu)原因，走道寬度不能達(dá)到1.80m，適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)到1.40m也可接受。走廊的寬度要求如下：輪椅寬度由0.55m到0.69m不等，輪椅通行凈寬為0.80m，擔(dān)架通行凈寬不超過0.80m；其他各類助行器*大寬度0.52m，其通行凈寬按0.60m計(jì)；正常人流寬度0.50m～0.55m，其通行凈寬按0.60m計(jì)；員工的推車通行凈寬按0.60m計(jì)；則，走廊*小寬度按0.80m（輪椅及擔(dān)架通行凈寬）＋0.60m（員工推車通行凈寬或單股人流通行凈寬）＝1.40m。考慮老年人對距離和方向等的把握能力較弱，輪椅錯(cuò)車寬度應(yīng)比兩輛輪椅并排的1.60m適當(dāng)留有余地，輪椅間留0.10m，輪椅同墻間留0.05m，則，輪椅錯(cuò)車*小通行凈寬確定為1.80m。

5.6.4 本條為強(qiáng)制性條文。老年人行動(dòng)能力較差且容易患病或發(fā)生意外，為方便老年人日常使用并在緊急情況下的方便救助，老年人照料設(shè)施建筑的二層及以上樓層、地下室、半地下室設(shè)有老年人用房時(shí)，老年人用房所在建筑分區(qū)內(nèi)需要設(shè)置無障礙電梯作為老年人在樓層間的垂直交通工具，且至少1臺能容納擔(dān)架，滿足在緊急救助情況下為擔(dān)架抬行老年人使用。供老年人使用的電梯均應(yīng)為無障礙電梯，無障礙電梯應(yīng)滿足現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50763和《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸 第1部分： Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ類電梯》GB/T 7025.1的要求。二層及以上樓層、地下室、半地下室設(shè)置的所有老年人用房均應(yīng)具有通達(dá)能容納擔(dān)架的電梯的條件，且能容納擔(dān)架的電梯至少有1臺。能容納擔(dān)架的電梯的主要參數(shù)及轎廂尺寸按各地地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.6.5 在低層、多層、高層老年人照料設(shè)施建筑中，電梯將作為各樓層間供老年人平時(shí)使用的主要豎向交通工具，符合老年人的體能和行為特征。本條規(guī)定了為老年人居室使用的電梯數(shù)量應(yīng)按累計(jì)床位數(shù)測算，并給出每臺電梯的服務(wù)規(guī)模上限指標(biāo)。當(dāng)沒有設(shè)置在地下室、半地下室的老年人用房時(shí)，位于首層的老年人居室床位數(shù)可不計(jì)入累計(jì)床位數(shù)。規(guī)定電梯的位置應(yīng)明顯易找，與作為主要豎向交通工具的要求相適應(yīng)，宜結(jié)合照料單元與建筑出入口均衡布置，有利于使用便捷、流線分散，避免擁堵。

5.6.6 本條為強(qiáng)制性條文。老年人動(dòng)作不靈活，弧形樓梯和螺旋樓梯容易造成眩暈和跌倒事故。老年人用房所在的建筑分區(qū)內(nèi)，無論是安全疏散還是日常使用，弧形樓梯和螺旋樓梯對老年人來說都極易造成危險(xiǎn)，因此嚴(yán)禁采用這兩種形式的樓梯。弧形樓梯和螺旋樓梯在建筑中均已明確定義。

5.6.7 本條的第1款是滿足安全疏散的必須要求。第2、3款著重強(qiáng)調(diào)對使用安全有影響的幾個(gè)方面，踏步前緣不應(yīng)突出、踏面下方不得透空、踏面不能有突出物等對于行動(dòng)不便的老年人和拄杖老年人而言是必不可少的，反之容易造成牽絆、打滑失控以至引起摔傷事故。

 

 建筑細(xì)部

5.7.1 老年人照料設(shè)施建筑的主要老年人用房采光窗宜符合表5.7.1的窗地面積比規(guī)定。

表5.7.1 主要老年人用房的窗地面積比

表5.7.1 主要老年人用房的窗地面積比

    注：Ac—窗洞口面積；Ad—地面面積。

5.7.2 老年人用房東西向開窗時(shí)，宜采取有效的遮陽措施。

5.7.3 老年人使用的門，開啟凈寬應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 老年人用房的門不應(yīng)小于0.80m，有條件時(shí)，不宜小于0.90m。

    2 護(hù)理型床位居室的門不應(yīng)小于1.10m。

    3 建筑主要出入口的門不應(yīng)小于1.10m。

    4 含有2個(gè)或多個(gè)門扇的門，至少應(yīng)有1個(gè)門扇的開啟凈寬不小于0.80m。

5.7.4 老年人用房的陽臺、上人平臺應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 相鄰居室的陽臺宜相連通。

    2 嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)、多風(fēng)沙地區(qū)的老年人用房陽臺宜封閉，其有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于窗面積的30％。

    3 陽臺、上人平臺宜設(shè)衣物晾曬裝置。

    4 開敞式陽臺、上人平臺的欄桿、欄板應(yīng)采取防墜落措施，且距地面0.35m高度范圍內(nèi)不宜留空。

 

條文說明

5.7 建筑細(xì)部

5.7.1 老年人由于長時(shí)間生活在室內(nèi)，因此老年人用房的采光就非常重要。根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，規(guī)定了老年人照料設(shè)施建筑的主要老年人用房的窗地比推薦值。

5.7.2 老年人臥床時(shí)間較長，為避免東曬、西曬和眩光對老年人產(chǎn)生不利影響，同時(shí)滿足節(jié)能要求，制定本條規(guī)定。

5.7.3 供老年人通行的門的開啟凈寬，需要針對性地滿足輪椅、擔(dān)架等其他護(hù)理設(shè)備進(jìn)出。開啟凈寬不小于0.80m能夠保證輪椅、擔(dān)架通行，開啟凈寬不小于1.10m則能夠保證護(hù)理設(shè)備進(jìn)出設(shè)置護(hù)理型床位的居室和建筑主要出入口。

5.7.4 相互連通的居室陽臺平時(shí)可分開使用，緊急情況下便于施救并形成輔助疏散通道。考慮地域特征，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)、多風(fēng)沙地區(qū)，封閉的陽臺仍需具有自然通風(fēng)功能。規(guī)定開敞式陽臺、上人平臺欄桿高度，為保證老年人使用安全；規(guī)定地面以上不宜留空的范圍，為防止輪椅腳踏板插入。

 

專門要求

6.1 無障礙設(shè)計(jì)

6.2 室內(nèi)裝修

6.3 安全疏散與緊急救助

6.4 衛(wèi)生控制

6.5 噪聲控制與聲環(huán)境設(shè)計(jì)

 

無障礙設(shè)計(jì)

6.1.1 老年人照料設(shè)施內(nèi)供老年人使用的場地及用房均應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合**現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。無障礙設(shè)計(jì)具體部位應(yīng)符合表6.1.1的規(guī)定。

表6.1.1 老年人照料設(shè)施場地及建筑無障礙設(shè)計(jì)的具體部位

表6.1.1 老年人照料設(shè)施場地及建筑無障礙設(shè)計(jì)的具體部位

6.1.2 經(jīng)過無障礙設(shè)計(jì)的場地和建筑空間均應(yīng)滿足輪椅進(jìn)入的要求，通行凈寬不應(yīng)小于0.80m，且應(yīng)留有輪椅回轉(zhuǎn)空間。

6.1.3 老年人使用的室內(nèi)外交通空間，當(dāng)?shù)孛嬗懈卟顣r(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道連接，且坡度不應(yīng)大于1/12。當(dāng)輪椅坡道的高度大于0.10m時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)無障礙臺階。

6.1.4 交通空間的主要位置兩側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手。

6.1.5 衛(wèi)生間、盥洗室、浴室，以及其他用房中供老年人使用的盥洗設(shè)施，應(yīng)選用方便無障礙使用的潔具。

6.1.6 無障礙設(shè)施的地面防滑等級及防滑安全程度應(yīng)符合表6.1.6-1和表6.1.6-2的規(guī)定。

表6.1.6-1 室外及室內(nèi)潮濕地面工程防滑性能要求

表6.1.6-1 室外及室內(nèi)潮濕地面工程防滑性能要求

    注：Aw、Bw分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級、中高級。

表6.1.6-2 室內(nèi)干態(tài)地面工程防滑性能要求

表6.1.6-2 室內(nèi)干態(tài)地面工程防滑性能要求

    注：Ad、Bd分別表示干態(tài)地面防滑安全程度為高級、中高級。

 

條文說明

6.1 無障礙設(shè)計(jì)

6.1.1 老年人體能衰退的主要特征之一，表現(xiàn)在行走機(jī)能弱化或喪失，抬腿與邁步行為不便或需靠輪椅等扶助，并多有視力衰退表現(xiàn)。因此，老年人照料設(shè)施內(nèi)供老年人使用的場地及老年人用房和直接為老年人提供服務(wù)的窗口部門用房均應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，并按現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50763等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本條規(guī)定對老年人照料設(shè)施場地及建筑提出了進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)的具體位置，無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)滿足老年人步行、使用助行器和輪椅，及視力障礙老年人行動(dòng)的安全性與可達(dá)性要求。

6.1.2 輪椅作為中度失能和重度失能老年人出行的主要交通工具，應(yīng)能夠自由出入經(jīng)過無障礙設(shè)計(jì)的場地和建筑空間，因此輪椅通過的空間凈寬度不應(yīng)小于0.80m。

6.1.3 老年人照料設(shè)施建筑的室內(nèi)外地面不宜設(shè)置高差，如遇有難以避免的高差時(shí)，應(yīng)設(shè)置坡道并充分考慮輪椅通行的需要，坡道坡度不應(yīng)大于1/12。

6.1.4 老年人因身體衰退常常需借助安全扶手等扶助技術(shù)措施通行，因此老年人照料設(shè)施交通空間的主要位置兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手，其位置、尺寸等設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行**標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50763的規(guī)定。

6.1.5 為了保證中度失能和重度失能老年人的安全和便利，老年人照料設(shè)施的衛(wèi)生間、盥洗室、浴室，以及其他用房中供老年人使用的盥洗設(shè)施，應(yīng)選用方便無障礙使用的潔具。

6.1.6 為保證老年人行走安全，本條對無障礙設(shè)施的地面防滑等級及防滑安全程度作出了規(guī)定。包括所有涉及地面、樓面、路面的無障礙設(shè)施，目前人行地面使用的材料主要為混凝土、地板、地磚、石材和橡塑類材料。