維保單位向消防維保保養機構企業提供單位消防設施安裝圖紙消防驗收合格證本年度電氣、消防檢測報告;有自動報警系統單位提供報警設備安裝點位圖設備地址編碼表及使用說明書。

　　受維保保養單位將所有消防設施全面質量檢測，對發現問題逐一整改。

　　在與消防維保保養機構企業簽約前，安排2-4名專職值班人員與消防維保保養企業配合工作。

　　值班人員必須經過公安消防部門專業培訓，且取得培訓結業證書;值班人員必須熟悉掌握本單位各種消防設施基本情況，保障火災情況會使用、會操作。

　　消防控制室人員實行每日24小時值班制度，按時填寫《值班日志表》;發現故障不能自行排除的及時與專業消防維保保養機構企業取得聯系，同時報告上級主管部門。

　　專業消防維保企業接到情況后，一般故障8-12小時內派專業技術人員到達現場，緊急情況立即派人到場。故障排除后，雙方填寫《消防設施日常故障處理登記表》。

　　專業消防維保保養機構企業與消防設施單位簽訂維保合同后，實行每月按時巡檢，有問題隨叫隨到服務制度，每月定期對簽保單位的消防設施一次全面檢測;每半年向受保單位出具一份消防設施檢測報告。

　　專業消防維保保養企業履行月檢查應急隨機服務，受保單位必須派專人協助工作，本著實事求是原則，共同填寫《 消防設施月檢查記錄表》，雙方人員必須簽字。

　　維保在對消防設施檢查測試，發現故障能排除的要立即排除，故障較大、問題嚴重不能立即解決的，要及時填寫《維修報告表》遞呈受保單位消防安全管理部門，納入計劃，盡快解決。

　　消防維保保養與受保單位簽訂維保合同，對受維保單位專職值班人員專業技術培訓，培訓目標必須達到會操作使用各種滅火器材，會啟動滅火設施，會排除簡單故障;在條件允許情況下，可對單位全體員工分期分批培訓，進一步提高全體人員消防安全意識，掌握消防常識。