隨著社會經濟發展，全國各地綜合商業，高層公共建筑，住宅數量增加，很多建筑消防設施需要維保，消防設備維保中，要注意事項很多和要求，消防設施維保確保消防系統可以正常運作保障，根據一些規范，結合甲方設備實際及管理要求，使整個消防維保工作系統、規范化，使整個消防系統良好運行當中;消防年檢被稱為消防設施檢測，根據規定：建筑消防設施每年至少做一次全面檢測，每次都應確保完好有效，記錄也應當完整準確，存檔備查。

　　而消防維保技術實際可以做，很重要一點是消防設施維保公司，是可同時做消防維保消防年檢，但是消防維保公司不一定有消防年檢，或消防設施檢測的。那么消防設施維保有哪些注意事項要求：消防設備維保要求?

　　消防設備維保注意事項要求：

　　在消防設備維保中，大部分時必須要用到水來消防，要特別關心是水源設置位置是否合理，可以覆蓋整體消防建筑;對消防施工過程中水源設置要求，必須達到每個建筑角落都可進行全方位的覆蓋。

　　在建筑外邊，一般情況下要求必須建設可公共使用消防水池;這些消防水池平時要蓄滿水;除此外，在室外必須建設消防栓，這些消防栓必須經常檢修。在選擇建筑施工材料的時候，我們必須選用一些耐高溫，防腐蝕耐火性材料;這些耐火性材料外圍必須覆蓋有一些不可以燃燒材料。

　　只有這樣消防施工，當火災發生，就可以避免建筑內部發生大的火情;確保逃生通道安全，在逃生通道建設上，要求逃生通道必須寬敞，盡量避免有拐彎。

　　消防安全門必須隨時開放;只有這樣;當火災發生時，才可安全地逃生;要求消防施工人員必須具備專業消防安全知識，在消防施工過程中必須保質保量進行完成不得偷工減料，不得弄虛作假，不得在消防施工過程當中存在一點馬虎。

　　消防設備維保要求：

　　為保障安全，保護個人他人生命安全，消防設備維保要每個月對火災探測器、手動報警按鈕抽檢，確保滿足相應要求標準，確保可以正常使用。設備維保應對火災報警控制器，應做好故障、消音、復位功能測試，更好每隔一段時間檢查一下，以免出了故障不能正常使用。

　　再者對線路也應該做好相應維護，建議每半年對管線、接線箱做次檢測，看其線路是否可以正常運行，能否保持通暢運行。

　　消防設備維保要求做好消防設施維護檢測，保障消防系統可正常運轉，避免需要使用因障礙而影響使用。

　　當發現消防設備或系統出現問題時，應及時進行維護解決，更好能在24小時內完成故障排除，防止意外事件的發生。

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