物業(yè)管理是常見的意外事故，消防安全工作是物業(yè)管理一項重要工作;關系用戶生命安全，消防不僅關系到物業(yè)服務對業(yè)主生命安全管理服務，關系社會穩(wěn)定經(jīng)濟健康發(fā)展;由于大量使用煤氣、石油和液化氣體，各種家用電器大量進入居民家庭，電動汽車停放在疏散通道上充電;火災是現(xiàn)實生活中常見、突出、危害較大災害，給許多單位家庭帶來了巨大災難。做好消防工作是物業(yè)安全使用和社會穩(wěn)定的重要保障。對于物業(yè)消防維保費用標準;物業(yè)消防維保規(guī)定?

　　物業(yè)消防維保費用;

　　消防維保費用要考慮具體實際情況，如消防設備質量故障，人為損壞不包含在內。

　　作為物業(yè)消防維保單位，在提供消防維保服務前，應詳細了解該系統(tǒng)存在故障，修復現(xiàn)有故障費用另外單獨計算。

　　還有些單位城市消防維保費用按消防設施總投資計算：100萬元以內的，年度維保服務費為4%;101萬至300萬元的，年度維保服務費為3%;301萬至600萬元的，年度維保服務費為2%;601萬元以上的，年度維保服務費為0.5%，總之，各地的收費情況存在較大的差異。

　　物業(yè)消防維保規(guī)定：

　　物業(yè)值班人員負責消防系統(tǒng)的日常檢查，隨時與消防公司保持聯(lián)絡，督促并協(xié)助其維修維保保養(yǎng)工作。

　　消防公司負責消防自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)設備的維保維護保養(yǎng)工作。

　　工程經(jīng)理/主管負責維修保養(yǎng)工作的督察和跟進工作，并做好相關的記錄。

　　服務中心經(jīng)理對維修保養(yǎng)工作進行核查。

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