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Fire protection and ···
作者：億杰北京消防工程公司?? 添加時間：2025-04-14 13:42:51
根據《建設工程消防監督管理規定》及行業實踐，超市消防維保需遵循“四層級”周期：
| 維保層級 | 頻率 | 執行主體 | 核心目標 |
|---|---|---|---|
| 日常巡檢 | 每日1次 | 超市安全責任人 | 確保基礎安全條件（通道暢通、設備無遮擋） |
| 月度檢查 | 每月1次 | 專業維保團隊 | 排查顯性隱患（滅火器失效、消火栓漏水） |
| 季度維保 | 每季度1次 | 專業維保團隊+設備廠商 | 測試核心系統聯動功能（報警、噴淋、排煙） |
| 年度檢測 | 每年1次 | 第三方消防檢測機構 | 全生命周期性能評估（出具合規報告） |
消防設施功能性維護
半年檢：檢查噴頭是否堵塞、管道是否銹蝕。
年檢：啟動消防泵測試水源供應能力（出水壓力≥0.1MPa）。
季檢：測試煙感探測器靈敏度（煙霧濃度≥5%時應報警）。
年檢：覆蓋所有探測器及手動報警按鈕功能驗證。
月檢：檢查壓力表（綠色為正常）、有效期（干粉滅火器≤5年）。
年檢：稱重檢測（二氧化碳滅火器年泄漏率≤5%）。
滅火器：
火災自動報警系統：
自動噴水滅火系統：
隱患動態排查
促銷堆頭與通道邊緣需保持≥0.5米距離。
安全出口門體需采用“推桿式”設計，確保緊急情況下快速開啟。
配電箱周圍1米內嚴禁堆放易燃物（如紙箱、塑料膜）。
冷鏈設備需單獨設置漏電保護器，避免超負荷運行。
用電安全：
疏散管理：
合規與應急管理
每季度開展全員疏散演練，使用強光手電模擬煙霧環境引導。
新員工需通過“三懂四會”考核（懂火災危害、懂預防措施、懂撲救方法；會報警、會使用滅火器、會引導疏散、會撲救初起火災）。
建立“一設備一檔案”，記錄維保歷史、故障處理及更換記錄。
檔案建設：
預案演練：
技術升級創新
引入消防維保管理系統，自動生成電子臺賬，支持掃碼查看設備歷史記錄。
安裝AI攝像頭識別通道占用行為，實時推送整改通知至責任人手機。
智能監控：
數字化管理：
節假日保障：
春節前3天完成全店消防設備深度檢查，重點排查促銷區用電安全。
極端天氣應對：
臺風/暴雨前檢查地下車庫排水系統，防止消防水泵房進水。
處罰案例：
某超市因消防通道堆放貨物被罰款5萬元，并停業整改3天。
成本優化：
智能維保系統可將隱患響應時間縮短70%，降低年度維保費用約15%。
通過“技術+制度+人員”三同步管理，超市可實現消防風險可控化、合規成本*小化。建議優先落實智能監控與數字化檔案，快速補齊管理短板。
