大型大廈必須做消防改造，消防工程是每年都要定期由特定工作人員過來檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)公用建筑和民用建筑內(nèi)消防工程不符合*新消防法規(guī)及消防系統(tǒng)過于陳舊及不完善，則會(huì)發(fā)出通知，責(zé)令做大廈消防改造。消防改造不能馬虎應(yīng)對(duì)，關(guān)乎民眾的命財(cái)產(chǎn)安全，要認(rèn)真仔細(xì)對(duì)待。

　　消防改造流程：

　　請(qǐng)有資質(zhì)消防公司過來現(xiàn)場(chǎng)查勘，確認(rèn)建筑面積及樓層面積，檢查查看現(xiàn)有消火栓位置、噴淋主管道布局與走勢(shì)、排煙風(fēng)管布局與風(fēng)口的位置及風(fēng)管大小、公共區(qū)域及走廊可開啟窗戶位置及面積、建筑內(nèi)噴頭類型，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)品牌，原有報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量，應(yīng)急疏散系統(tǒng)方式及數(shù)量等。

　　確認(rèn)問題出現(xiàn)在哪里后，設(shè)計(jì)師出改造設(shè)計(jì)圖，找第三方審圖公司審圖，合格后，收集相關(guān)資料在網(wǎng)上平臺(tái)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審查，若不是必查必驗(yàn)項(xiàng)目，則可以在大廈消防改造完畢后，在網(wǎng)上平臺(tái)申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案。

　　乙方根據(jù)消防工程圖紙做出工程預(yù)算，確認(rèn)預(yù)算無誤之后，甲、乙雙方簽訂消防改造工程施工合同。

　　施工前必須協(xié)助甲方消防設(shè)施設(shè)計(jì)審核，協(xié)助辦理消防施工進(jìn)場(chǎng)許可證，收集施工過程相關(guān)資料，就可以進(jìn)行各組件安裝了。

　　消防設(shè)施改造完畢后，需要對(duì)建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)用指定方法檢測(cè)及測(cè)試建筑消防設(shè)施特定技術(shù)性能指標(biāo)，看建筑消防設(shè)施是否達(dá)到了規(guī)范及要求規(guī)定指標(biāo)，確保消防設(shè)施能達(dá)到預(yù)期使用效果。

　　改造事項(xiàng)如下：

　　各專業(yè)與專業(yè)之間、工序與工序之間，都要有明確圖紙交底、明確位置、尺寸、標(biāo)高、作法，施工過程中嚴(yán)格按圖操作。

　　有專門圖紙會(huì)審，確定施工方案，以設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)施工，如有變更按增量計(jì)算。

　　應(yīng)設(shè)計(jì)專門機(jī)房，不能位于公共區(qū)域。

　　驗(yàn)收前需要提前準(zhǔn)備資料文件，包括消防監(jiān)督部門建審意見書、施工圖、主要設(shè)備材料檢驗(yàn)報(bào)告及合格證、消防栓系統(tǒng)資料、自動(dòng)噴水系統(tǒng)資料、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)資料、防排煙系統(tǒng)資料、建設(shè)單位資質(zhì)文件。

　　確保方便使用，設(shè)置不規(guī)范容易造成不便，不利于滅火救援。

　　排煙機(jī)房與其他部位分隔處的一定要采用甲級(jí)防火門。

　　在有集中機(jī)和區(qū)域機(jī)通信的工程中，集中機(jī)、區(qū)域機(jī)宜集中管理，同放在消防控制室，減小通信干擾。

　　大廈消防改造目的是保護(hù)公用財(cái)產(chǎn)安全及人身安全，應(yīng)認(rèn)真對(duì)待切不可一拖再拖!!